Bau- und Umbauförderungen vom Bund
Wenn du klimafreundlich bauen oder deine Immobilie altersgerecht umbauen möchtest, hast du jetzt wieder die Möglichkeit, Fördergelder und zinsverbilligte Kredite vom Bund zu beantragen. Ab Dienstag kannst du bei der staatlichen Bank KfW Anträge für entsprechende Förderprogramme einreichen. Dies wurde von Bundesbauministerin Klara Geywitz (SPD) am Montag in Berlin bekannt gegeben.
Fördermöglichkeiten
Die Förderungen betreffen den klimafreundlichen Neubau, den altersgerechten Umbau und das genossenschaftliche Wohnen. Wie lange die Mittel allerdings ausreichen, kann nicht genau gesagt werden. In der Vergangenheit ist es bereits vorgekommen, dass einem wichtigen Fördertopf das Geld ausgegangen ist.
Relevanz der Förderprogramme
Geywitz betont die Wichtigkeit dieser Programme für die zuletzt schwächelnde Baukonjunktur. Jeder Euro an Unterstützung löst Aufträge in den Büchern der Handwerker aus und belebt so die Binnennachfrage. Es gibt aktuell Anzeichen für eine leichte Belebung der Baukonjunktur.
Klimafreundlicher Neubau
Nicht einmal ein Jahr gibt es das Programm zur Unterstützung des Baus gut gedämmter und umweltfreundlicher Häuser - doch bereits nach zehn Monaten war im Dezember das Geld aufgebraucht. Die Folge war ein Stopp der Förderung. Jetzt können wieder zinsverbilligte Kredite beantragt werden.
Unterstützung für Bauherren
Mit diesen Mitteln werden Menschen unterstützt, die neue Wohnungen und Häuser energieeffizient und nachhaltig bauen oder kaufen möchten. Sie erhalten von der KfW Kredite mit deutlich günstigeren Zinsen, was angesichts der gestiegenen Kapitalkosten eine "erhebliche Erleichterung" ist, so Geywitz.
Altersgerecht Umbauen
Hier kannst du als Eigentümer Zuschüsse vom Bund erhalten, wenn du dein Haus oder deine Wohnung altersgerecht gestalten möchtest. Es geht darum, dass Menschen so lange wie möglich in ihrem eigenen Zuhause bleiben und nicht in eine Pflegeeinrichtung umziehen müssen.
Fördermittel für altersgerechte Umbauten
In diesem Jahr stehen dafür 150 Millionen Euro zur Verfügung - doppelt so viel wie im vergangenen Jahr. Einzelne Baumaßnahmen werden mit zehn Prozent der Investitionskosten bezuschusst, maximal jedoch mit 2500 Euro. Für den gesamten Umbau eines Hauses kann man bis zu 6250 Euro erhalten.
Barrierefreies Wohnen und genossenschaftliches Bauen
Im Jahr 2023 hat das Ministerium fast 31.000 Wohnungen und Häuser dank eines Programms barrierefrei umgestaltet. Dies zeigt, wie effektiv solche Maßnahmen sein können.
Genossenschaftliches Wohnen: Ein "Hidden Champion"
Geywitz zufolge hat sich das Programm für genossenschaftliches Wohnen zu einem versteckten Gewinner entwickelt. Deshalb wurde die Fördersumme von 9 Millionen Euro im letzten Jahr auf beeindruckende 15 Millionen Euro für das kommende Jahr 2024 erhöht.
Diese Unterstützung der Bundesregierung hilft Menschen dabei, ihre eigene Genossenschaft zu gründen. Damit können sie entweder bauen oder Genossenschaftsanteile erwerben. Und es gibt noch mehr gute Nachrichten: Du kannst in Zukunft Kredite von bis zu 100.000 Euro zu günstigen Konditionen aufnehmen.
Der Zinssatz variiert je nach Laufzeit zwischen zwei und zweieinhalb Prozent, während der Tilgungszuschuss bei stolzen siebeneinhalb Prozent liegt, so Geywitz weiterhin. Es gibt etwa 2000 Wohnungsgenossenschaften in Deutschland, die rund 2,2 Millionen Wohnungen verwalten.
Weitere Förderprogramme für das Jahr 2024
Aber das ist noch nicht alles! In diesem Jahr werden weitere Förderprogramme eingeführt.
Zum Beispiel wird das Programm "Jung kauft Alt" mit einem Budget von 350 Millionen Euro junge Familien beim Kauf alter Immobilien unterstützen. Darüber hinaus wird das Programm "Gewerbe zu Wohnen" die Umwandlung von Gewerbegebäuden in Wohnungen subventionieren, wofür 120 Millionen Euro bereitgestellt wurden.
"Wir haben heutzutage viele leerstehende Büros und Ladenlokale, und das bietet großes Potenzial, ohne dass zusätzliche Fläche verdichtet werden muss", erklärte Geywitz. Für den umweltfreundlichen Neubau im Niedrigpreissegment sind sogar eine Milliarde Euro vorgesehen.
*Detaillierte Informationen zu Leistungen, insbesondere zu Ausschlüssen, kannst du den jeweiligen Bedingungen des Kartenproduktes oder des Versicherungsproduktes entnehmen.
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- Platinum Card
Es gelten Bedingungen: Vorausgesetzt, du machst mit der Karte innerhalb der ersten 6 Monate nach Kartenerhalt einen Umsatz von mindestens 10.000 Euro (unter Ausschluss von Bargeldauszahlungstransaktionen und nach Abzug von etwaigen Gutschriften von Vertragspartnern), führst das Kartenkonto einwandfrei (u.a. kein Zahlungsverzug) und kündigst den Kartenvertrag nicht innerhalb der ersten 12 Monate, erhältst du ein Startguthaben in Höhe von 230 Euro. Die Gutschrift erfolgt mit nächstmöglicher Abrechnung, bereits nachdem du den Mindestumsatz erreicht hast, wird jedoch wieder rückgängig gemacht, sollte es zu der Kündigung in dem eingangs genannten Zeitraum kommen. Voraussetzung für den Anspruch auf den Willkommensbonus ist die erfolgreiche Ausstellung der Karte und dass du in den letzten 18 Monaten nicht Hauptkarteninhaber:in einer American Express Karte warst. Im Fall einer Kartenkündigung oder eines Kartenwechsels innerhalb der ersten 12 Monate nach Ausstellung der Karte, erlischt dein Anspruch auf den Willkommensbonus rückwirkend. Willkommensboni werden von American Express nur unter Vorbehalt der Einhaltung o.g. Bedingungen gutgeschrieben. Weitere Informationen dazu findest du im Preis- und Leistungsverzeichnis. Die vollständigen Bedingungen zum Einlösen der Guthaben sowie die teilnehmenden Partner findest du hier.
- Gold Card
Es gelten Bedingungen: Vorausgesetzt, du machst mit der Karte innerhalb der ersten 6 Monate nach Kartenerhalt einen Umsatz von mindestens 4.500 Euro (unter Ausschluss von Bargeldauszahlungstransaktionen und nach Abzug von etwaigen Gutschriften von Vertragspartnern), führst das Kartenkonto einwandfrei (u.a. kein Zahlungsverzug) und kündigst den Kartenvertrag nicht innerhalb der ersten 12 Monate, erhältst du ein Startguthaben in Höhe von 170 Euro. Die Gutschrift erfolgt mit nächstmöglicher Abrechnung, bereits nachdem du den Mindestumsatz erreicht hast, wird jedoch wieder rückgängig gemacht, sollte es zu der Kündigung in dem eingangs genannten Zeitraum kommen. Voraussetzung für den Anspruch auf den Willkommensbonus ist die erfolgreiche Ausstellung der Karte und dass du in den letzten 18 Monaten nicht Hauptkarteninhaber:in einer American Express Karte warst. Im Fall einer Kartenkündigung oder eines Kartenwechsels innerhalb der ersten 12 Monate nach Ausstellung der Karte, erlischt dein Anspruch auf den Willkommensbonus rückwirkend. Willkommensboni werden von American Express nur unter Vorbehalt der Einhaltung o.g. Bedingungen gutgeschrieben. Weitere Informationen dazu findest du im Preis- und Leistungsverzeichnis.
- American Express Card
Alle Details zu den Leistungen und Versicherungen findest du hier.
- American Express Blue Card
Vorausgesetzt, du machst mit der Karte innerhalb der ersten 6 Monate nach Kartenerhalt einen Umsatz von mindestens 600 Euro, erhältst du ein Startguthaben in Höhe von 25 Euro. Es gelten weitere Bedingungen: Nach erfolgreicher Kartenaktivierung über Web, App oder Telefon musst du deine Amex Blue Card innerhalb deines Online-Kartenkontos oder der Amex App für das Angebot registrieren. Das Angebot ist dort jeweils ca. 7 Tage nach Kartenerhalt im Amex Offers Bereich zu finden. Dein einmaliges Startguthaben über 25 Euro wird dir nach erfolgtem Kartenumsatz von mindestens 600 Euro (nach Abzug von etwaigen Gutschriften von Vertragspartnern) auf dein Kartenkonto gutgeschrieben. Die Kartenaktivierung und die Registrierung für das Angebot müssen innerhalb von 4 Wochen nach Kartenerhalt erfolgen, um sich für das Startguthaben zu qualifizieren. Die Kartenumsätze von insgesamt 600 Euro müssen in den ersten 6 Monaten nach Kartenerhalt erfolgen, um sich für das Startguthaben in Höhe von 25 Euro zu qualifizieren. Im Angebotszeitraum kannst du das Startguthaben in der Regel innerhalb von 5 Werktagen nach Erfüllung der Angebotsvoraussetzungen in deinem Online-Kartenkonto sehen. Stornierungen oder Rückerstattungen von Transaktionen, die die Höhe der Ausgaben reduzieren bzw. keine Ausgaben bedeuten, können zum Verlust des Startguthaben führen. Voraussetzung für den Anspruch auf den Willkommensbonus ist die erfolgreiche Ausstellung der Karte und dass du in den letzten 18 Monaten nicht Hauptkarteninhaber:in einer American Express Karte warst. Im Fall einer Kartenkündigung oder eines Kartenwechsels innerhalb der ersten 12 Monate nach Ausstellung der Karte, erlischt dein Anspruch auf den Willkommensbonus rückwirkend. Willkommensboni werden von American Express nur unter Vorbehalt der Einhaltung o.g. Bedingungen gutgeschrieben. Weitere Informationen dazu findest du im Preis- und Leistungsverzeichnis.
- PAYBACK American Express Karte
Es gelten Bedingungen: Für die erfolgreiche Ausstellung der Karte erhältst du 2.000 PAYBACK Extra°Punkte. Die Punkte werden Dir über Payback auf dein PAYBACK Punktekonto gutgeschrieben. Die Punktegutschrift erfolgt ca. 4-6 Wochen nach Kartenausstellung. Vorausgesetzt, du machst mit der Karte innerhalb der ersten 2 Monate nach Kartenerhalt einen Umsatz von mindestens 500 Euro (unter Ausschluss von Bargeldauszahlungstransaktionen und nach Abzug von etwaigen Gutschriften von Vertragspartnern), führst das Kartenkonto einwandfrei (u.a. kein Zahlungsverzug) und du kündigst den Kartenvertrag nicht innerhalb der ersten 12 Monate, erhältst du zusätzlich eine Gutschrift von 1.000 PAYBACK Extra°Punkten, die Dir durch American Express auf dein American Express Kartenkonto gutgeschrieben werden. Die Gutschrift erfolgt mit nächstmöglicher Abrechnung, bereits nachdem du den Mindestumsatz erreicht hast, wird jedoch wieder rückgängig gemacht, sollte es zu der Kündigung in dem eingangs genannten Zeitraum kommen. Anspruch auf die Gutschrift haben nur Antragsteller, die innerhalb der letzten 18 Monate nicht als Hauptkarteninhaber:in einer deutschen PAYBACK Karte von American Express® registriert waren. Nach der monatlichen Kartenabrechnung werden alle im Abrechnungsmonat gesammelten Punkte über American Express (Willkommenspunkte und Umsatzpunkte für den Einsatz der Karte) kumuliert deinem PAYBACK Punktekonto gutgeschrieben. Weitere Informationen dazu findest du im Preis- und Leistungsverzeichnis.
